강남빌딩 썸네일형 리스트형 교대역 서초동 초역세권 빌딩급매물 리스트&강남 꼬마 빌딩매매!! 교대역 서초동 초역세권 빌딩급매물 리스트,강남 꼬마 빌딩매매 안녕하세요? 태평양부동산연구소 태박사입니다. 광복절 잘 보내고 계시는지요?. 태박사는 정리할 일이 있어서,오늘도 사무실 출근해서 업무를 하고 있는데요.강남 서초동 교대역세권에 위치가 좋고,코너 입지에 저평가된 빌딩매매 매물이 있어 포스팅을 올려드립니다. 이 글은 상업용부동산인 강남권 꼬마빌딩이나,사옥용 빌딩에 관심을 가지고 있는분들을 위한 글입니다.따라서,상업용부동산에 관심이 없는분들은 지나가시면 되겠습니다.개인이나 법인투자가들은 집중해주시구요. 먼저 강남역에서 서초역으로 이어지는 서초대로변에 대해 근황을 설명드리자면,몇달전 부동산개발그룹인 MGM 문주현 회장이 정보사부지 약3만평을 1조1천억에 공매로 낙찰을 받았습니다. 서초구청 요구로 문화예.. 더보기 역삼동 빌딩매매 매각사례,언주역 차병원인근 봉은사로 이면 코너건물 역삼동 빌딩매매 매각사례,언주역 차병원인근 봉은사로 이면 코너건물 안녕하세요? 태평양부동산연구소 태박사입니다. 9호선 언주역 차병원인근에 위치한 현빌딩은 지난 10년동안 소유자가 3번정도 손바뀜이 되었습니다. 강남권에서 이런 거래건은 흔한거 같습니다. 건물을 매도(sale)한 공동소유자는 보유기간 약4년정도에 41%가 상승했으니,매년 지가상승률10%에다가 임대수익률까지 포함한다면 10%중반정도 수익이 발생한거 같습니다.물론 세전기준이지만,이 정도면 빌딩중개사가 봤을때,아주 양호한 수준으로 보여집니다. 2010년도 준공한 건물인데, 일반주거지역 1종에,단순 토지가는 평당6천만원이 조금 못 미칩니다. 건물을 취득한지는 4년이 조금 안되었지만,보유기간 대비해서 이 정도 수익률은 지가가 높은 강남이라고 해서.. 더보기 이전 1 다음
