서초동건물매매 썸네일형 리스트형 강남 상가건물 매매사례,서초동 교대역세권[거래가54억] 강남 상가건물 매매사례,서초동 교대역세권[거래가54억] 안녕하세요? 태박사입니다.지난달 5월 중순경에 거래된 강남 상가건물 매매사례를 포스팅합니다. 시장에 오픈 안된 소리 소문없이 조용히 거래된 구옥 상가건물입니다. 엑셀자료를 보니,2013년도 여름에 32억원(5,500만원/평)에 매물이 나왔는데,당시 건물주는 상속받은 부동산으로 형제끼리 재산정리 차원에서 매각을 할려고 했는데,내부사정으로 여러번에 걸쳐 매매를 철회하게 됩니다. 당시 임대료는 보증금1억/월600만원인데,현재 임대료수준은 800만원~900만원 정도되지 않을까 추정됩니다. 국토부 실거래가 홈페이지를 검색하면 서초동 2분기 화면입니다.5월 19일에 매각된 건물이 눈에 들어옵니다. 소위 꼬마빌딩 규모인데요.1977년에 신축한 오래된 구옥건물입니.. 더보기 서초동 초역세권 교대역 빌딩매매사례,프로야구 선수 김현수매입 서초동 초역세권 교대역 빌딩매매사례,프로야구 선수 김현수매입 안녕하세요? 태평양빌딩중개사무소의 박대표입니다. 지난 1월 초순경에 매각된 교대역 초역세권에 위치한 일반상업지역 신축부지용도의 건물 2동 매매사례를 올려드립니다. 작년11월경에 주변시세에 비해 괜찮은 물건이라 생각해서 신축부지매매 성격으로 고객에게 브리핑했는데,결국 임차인명도문제로 진행을 못했는데,프로야구선수 김현수측에서 이 건물을 취득했다는 정보사항입니다. 서초동1694-7,12 2필지로 각각 소유로 된 구옥건물인데,일반상업지역,대지면적131py규모로 등기상 실거래가 2필지 포함한 합계 금액이 113억원(약8,600만원/py)에 취득했네요. 매수자는 임차인 명도기간이 필요하니,수년간 보유하면서 빌딩을 신축할 계획으로 매입한 .. 더보기 2019년 강남,서초동 빌딩(건물)매매사례,토지 용도지역,거래사례총정리 2019년 강남 서초동 빌딩(건물)매매사례,토지 용도지역,거래사례 총정리 강남권 2019년도 서초동 빌딩매매사례 총정리를 연초에 올리려고 했는데,조금 늦었습니다. 2018년에 비해서 거래량은 약10%정도 증가했고,면적당 거래가격도 상승했는데,눈여겨볼것은 일반상업지역의 거래건수와 거래단가가 확연히 상승되었음을 알수가 있습니다. 토지 용도지역별 건물,빌딩 매매사례를 엑셀리스트로 정리해봤습니다. 투박하게 보이더라도 양해바라겠습니다. 2019년도 국.토.부 실거래가 사이트와 빌딩앱을 참고해서 작성했습니다. 2019년도 연말에 매각된 건물은 아직 국토부 사이트에 반영이 안되어 2020년 1.4분기때 확인해 보시면 되겠습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 상업/업무용 실거래가 rt.molit.g.. 더보기 이전 1 다음
