용적률 썸네일형 리스트형 부동산 용적률 건폐율 투자의 기본,모르면 투자하지 마라 부동산 용적률 건폐율 투자의 기본,모르면 투자하지 마라 부동산 용적률 건폐율 부동산에 관심있다면, 건폐율과 용적률을 많이 들어봤을텐데요. 혹시 모르시다면 부동산 투자에 대해 심각하게 고민을 해봐야 될것입니다. 간단하게 요약정리 해보겠습니다. 건폐율과 용적률은 아파트 재건축뿐만 아니라 상업용부동산인 수익성부동산에서 토지가치를 평가하는 중요한 기준이라고 볼수 있는데요. 이 글은 수익성부동산에 막 입문하는 초보분들을 위한 글이므로,부동산 건폐율 및 용적률에 대해 잘 아시는분들은 그냥 지나가셔도 좋습니다. 지금 위에 보이는 그림은 미국 해안가에 있는 건물 사진에 보이는데요.바로 해안가 앞에 붙어 있는 건물은 2층 단층건물이며, 바로 후면에는 하늘 높이 올라간 빌딩이 보이는데요. 이 그림을 보면서 해안가.. 더보기 건물 신축할때 중요한 토지의 건폐율과 용적률에 대해서.. 건물 신축할때 중요한 토지의 건폐율(넓이)과 용적률(부피)에 대해서 우선 이 글은 부동산에 대해서 잘 모르거나,궁금한 분들을 위한 글임을 먼저 알려드립니다. 건폐율(%)과 용적률(%)에 대해서. 혹시 건축물대장이라고 들어보셨나요? 사람에게도 이력서가 있듯이,부동산 즉,건물의 이력서라고 보면 쉽게 이해될 겁니다.건물이 어디서,언제,태어났고,어떤 구조로 지었는지 등등 세부사항이 기재된 공문서입니다. 여기에 건폐율과 용적률이 기재되어 있습니다. 오래된 건물은 건폐율과 용적률이 누락된 경우도 있지만,계산해보면 쉽게 알수있습니다. 빈 땅이 있거나,낡고 허름한 건물을 부수고 신축할때 건폐율과 용적률은 부동산에 관심있는 분들이 기본적으로 알고 있어야 할 아주 중요한 내용이라고 볼 수 있습니다. 건폐율과 용적율은 그 .. 더보기 이전 1 다음
