'부동산정보' 카테고리의 글 목록 (4 Page)
교대역 초역세권,서초동 빌딩매매사례,법원단지 앞 강남빌딩매매.
교대역 초역세권,서초동 빌딩매매사례,법원단지 앞 강남빌딩매매. 안녕하세요? 태박사입니다.지난 8월 중순경에 거래된 강남의 교대역 초역세권에 위치한 오래된 구옥건물에 대한 빌딩매매사례입니다. 2호선과 3호선 환승역인 교대역10번,11번출구에서 비교적 가까운 거리에 위치한 건물이나,교대역 지형은 서초대로를 기준으로 해서 남쪽은 지대가 낮고,법원쪽으로 서서히 높아지는 남저북고형태의 지대입니다. [강남빌딩매매] 서울중앙법원 구.행정법원쪽이 가장 지대가 높고,구.삼풍백화점부터 고속터미널 방향으로 지대가 서서히 낮아집니다. 교대역 하이마트 이면,이남장 설렁탕건물 대각선 코너건물 바로 옆에 위치한 구옥건물입니다. 서초대로를 기준으로 북단은 대로변이나 골목길이나 2종주거지역,층수제한으로 지정되어 있으나,리모..
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부동산용어,직계 존속,직계 비속에 대해 알아보기
부동산용어,직계 존속,직계 비속에 대해 알아보기 안녕하세요? 태박사입니다.부동산과 관련된 아파트 청약이나 상속등에 나오는 용어중에서 "직계존속,직계비속"이란 용어들이 자주 나옵니다. "직계존비속" 용어와 범위에 대해서 정리해볼까 합니다. 직계 존속?? 직계 비속?? 조상으로부터 직선적으로 계속하여 자기에게 이르는 사이의 혈족인 직계존속(父母, 曾祖父母, 高祖父母 등)과 자기로부터 직선적으로 내려가서 후예에 이르는 혈족인 직계비속(아들·딸·손자·증손 등)을 총칭하여 직계존비속이라 한다. "직계존속"은 나를 기준으로 했을때 나를 세상에 태어나게 만드신 분들입니다.즉,아버지와 어머니, 할아버지,할머니,그 조상분들이죠. 그럼 외할아버지와 외할머니는 어떻게 될까요? 민법에는 아버지 뿐만..
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건물매입,법인명의로 취득,장&단점,취득세 중과세요건,매매 유의사항
건물매입,법인명의로 취득,장점과 단점,취득세 중과세요건,빌딩매매 유의사항 안녕하세요?태박사입니다.건물을 사거나,빌딩을 매입할때,취득명의를 개인으로 할까,법인명의로 할까에 대한 고민은 한번쯤은 했을텐데요.법인명의로 할경우 장,단점과 취득세 중과세요건에 대해서 정리할까 합니다. 먼저 이 글은 회사 사옥을 매입하거나,임대사업용으로 건물을 매입할때,최소의 참고 자료로 활용하기 위한 자료입니다.최종결정은 꼭 세무사의 자문을 구하고 빌딩매입시 취득 명의를 결정하시기 바랍니다. 먼저 결론부터 말씀드리자면,양도시 세금을 비교해보면 건물매입시 법인명의로 취득할경우,세금부담이 훨씬 줄어든다는것을 알수있습니다.자세한 설명은 아래에 있는 글을 참고하시구요. 대한민국 세법은 소득이 있는곳에 세금이 있다는 전제하에 소득이..
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