TPY 부동산 탐구
[부동산세금] 상가(건물) 비주거용 부동산 재산세 쉽게 계산하는 방법
상가(건물) 비주거용 부동산 재산세 쉽게 계산하는 방법 비주거용부동산,즉 상가,오피스텔,지식산업센타(아파트형공장),건물,빌딩,호텔등 수익용 부동산의 재산세 계산방법에 대해 설명하도록 하겠습니다. 요즘에는 간단히 어플말 설치해도 개략적으로 알수있긴하지만,엑셀 도표를 통해서 계산하는 방법도 괜찮을꺼같습니다. 부동산을 투자하면 크게 3가지의 세금이 발생하는데요. 첫째 부동산을 살때 취득세가 발생하며,보유하고 있으며,건물 규모에 따라 종합부동산세가 발생할수도 있습니다.마지막으로 부동산을 팔때 양도차익이 발생하면 양도세가 발생합니다. 특히 상업용부동산은 거래가격이 높기때문에 투자가입장에서는 보유세에 대해 문의하는 경우가 많습니다. 사실 재산세는 담당 세무공무원이 아니라면 정확한 액수를 알수가 없기때문에,시..
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인터넷등기소,등기부등본 열람,PDF파일로 쉽게 저장하는 방법
인터넷등기소,등기부등본 열람,PDF파일로 쉽게 저장하는 방법 안녕하세요? 태박사입니다. 부동산이 생활에 밀접한 관계가 있기에 요즘 등기소를 방문하지 않고,집이나 사무실에서 간편하게 대법원 인터넷등기소에 접속해서 "등기사항 증명서"를 많이 열람하고 계실텐데요? 종이로 출력하지 않고,필요할때마다 등기 문서를 열어서 보는 것은 어떨까요? 지금은 등기사항 증명서로 명칭이 변경되었지만,아직도 등기부등본이 익숙한 분들이 많아 등기부등본이라고 표기했고,등기부등본이나 등기사항 증명서나 동일한 용어이니 착오 없으시길 바랍니다. 저 또한 부동산일을 하고 있기에,등기사항 증명서 즉,등기부등본을 많이 열람하고 있습니다. 여기서 눈으로 그치지 않고,문서를 보관하기 위해서 프린터 장비를 통해 종이로 출력하는 경우가 일반적일텐데요..
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봉준호감독 화제작,영화 기생충,관람 후기,신사동 롯데시네마.
기생충 영화 관람후기,봉준호감독 화제작,신사동 롯데시네마 이 영화후기는 직접 극장에서 보고 난 후기이므로,스포일러를 원치 않는분들은 보지마시기바랍니다. 칸 국제영화제 황금종려상 대상을 수여받은 봉준호감독의 기생충이라는 영화에 대해서 솔직후기 올려드립니다. 참고로 영화 아직 못 보신분들은 아래에 줄거리가 일부 나와 있으니,참고 바랍니다. 즉흥적으로 예매했으므로,인근에 가까운 영화관은 자정이 지난 무렵에나 상영시간이 있었고, 그나마 가까운 신사역에 롯데시네마 브로드웨이에 저녁8시가 넘은 시간대에 좌석이 남아있었다. 신사역 롯데시네마는 다른 극장에 비해서 좌석수가 많지 않아서,나름 괜찮았다. 이곳 롯데시네마는 거의 십년만에 온거 같다. 강남역에 있는 극장을 주로 가다보니까..;; 오늘 기준으로 ..
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