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상가주택취득세계산

상가주택 취득세 쉽게 계산하는 방법(업데이트) 상가주택 취득세 쉽게 계산하는 방법(업데이트) 안녕하세요? 태박사입니다. 오래전에 상가와 주택이 혼합된 상가주택건물 취득세 쉽게 계산하는 방법에 대해 포스팅을 했는데,수정이 필요해서 포스팅을 다시 올립니다. ​ ​ 빌딩 매매시 상가와 주택으로 구성된 복합건물이 거래되는 경우가 있는데요. 흔히 용어를 상가주택,주상복합건물,겸용주택,점포주택등으로 불립니다. 주로 서울권 50억이하의 꼬마빌딩이 대부분 여기에 해당됩니다. 이럴경우 거래가에서 주택분과 상가분의 취득세율이 다르고,거래예정가에서 주택분과 상가분을 나누어서 적용해야 하는데,이것을 안분 배당이라고 하는데,다소 복잡하게 보일수가 있습니다.​ ​ 안분배당을 하려면,주택분과 상가분 대지면적과 토지 공시지가,건물 시가표준액을 알아야 안분배당해서 거래예정가(실거.. 더보기
상가주택매매,근린생활시설주택,상가주택 취득세 쉽게 계산하기. 상가주택매매,근린생활시설주택,상가주택 취득세 쉽게 계산하기 안녕하세요? 태평양빌딩연구소 태박사입니다. 오랜만에 글을 올려드립니다. 흔히들 상가주택,근린생활시설주택,점포주택,겸용주택,근린주택등 이런 용어는 한번씩은 들어봤을텐데요. 부동산을 투자할때,아파트를 팔고,거주하면서 노후보장성으로 임대를 생각하는 경우가 많습니다. 대표적인게 주인세대가 있는 다가구주택이나 다세대주택,아니면 1층에 상가점포가 있는 상가주택등 꼬마건물을 한번씩 생각해봤을텐데요.. 간단하게 상가에 해당부분은 상가 취득세율,주택에 해당부분은 주택 취득세율인데,거래예정가에서 상가와 주택 부분을 어떻게 안분해서 계산할지 혼동스러운것은 사실입니다.. 상가주택을 매매할때 취득세금을 어떻게 계산하는건지,대해서 궁금할꺼라 보여서,자세하게 포스팅을 올려.. 더보기

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