빌딩매매사례 썸네일형 리스트형 서울 강남 서초동 꼬마빌딩 매매사례,교대역 서울중앙지방법원 인근. 서울 강남 서초동 꼬마빌딩 매매사례,교대역 서울중앙지방법원 인근[거래가47억원] 안녕하세요? 태평양부동산연구소의 태박사입니다. 최근 4월 초순에 매매계약이 된 교대역 역세권지역에 위치한 상가주택이 아닌 ALL 근생시설인 강남 꼬마빌딩 매매사례를 포스팅을 해드립니다. 코로나사태가 끝날 기미가 보이지 않는 가운데,기존의 역세권지역의 임대수익이 나오지 않는 60억이하의 꼬마빌딩이 작년 연말과 올해 초를 전후로 거의 다 매각이 이뤄졌습니다. 얼마남지 않은 소형 매물인데,역시나 코로나19 기세도 투자열기를 꺽지를 못하나 봅니다.;;; 2019년 8월경에 최초 매각 희망가50억원에 건물주로부터 매물을 의뢰 받았고,매매호가가 높아서 거래가 안되었다가 2019년 늦가을에 47억원에 매매가격 조정이 이뤄진상태인데.. 더보기 2020년 1분기 강남지역 서초동 빌딩매매(거래)사례 리스트 정리. 2020년 1분기 강남지역 서초동 빌딩매매(거래)사례 리스트 정리. 안녕하세요? 태평양빌딩투자연구소의 태박사입니다. 올해 강남지역 서초동 1분기 빌딩매매사례를 올려드립니다. 불경기에다 코로나19사태까지 발생해서 일반경기는 엉망인 상태지만,아이러닉하게도 상업용부동산 시장은 거래량이 2019년 1분기와 비교했을때 오히려 증가했습니다. 참고로 이 글을 보실때 모바일보다 PC에서 보시길 권해드립니다. 모바일에서는 도표를 보기가 힘들거같아서요. 작년 국토부 상업,업무용부동산 실거래량인데,단독,다가구 합쳐서 10건 조금넘게 매각되었습니다. 단독다가구 중에서 상가주택이나 근생부분이 있어 캡쳐해봤습니다... 작년과 비교하면 올해 1분기가 오히려 거래량이 확연히 증가했음을 알수가 있습니다. 일반경기는 움추려들고,더군다나.. 더보기 서초동 초역세권 교대역 빌딩매매사례,프로야구 선수 김현수매입 서초동 초역세권 교대역 빌딩매매사례,프로야구 선수 김현수매입 안녕하세요? 태평양빌딩중개사무소의 박대표입니다. 지난 1월 초순경에 매각된 교대역 초역세권에 위치한 일반상업지역 신축부지용도의 건물 2동 매매사례를 올려드립니다. 작년11월경에 주변시세에 비해 괜찮은 물건이라 생각해서 신축부지매매 성격으로 고객에게 브리핑했는데,결국 임차인명도문제로 진행을 못했는데,프로야구선수 김현수측에서 이 건물을 취득했다는 정보사항입니다. 서초동1694-7,12 2필지로 각각 소유로 된 구옥건물인데,일반상업지역,대지면적131py규모로 등기상 실거래가 2필지 포함한 합계 금액이 113억원(약8,600만원/py)에 취득했네요. 매수자는 임차인 명도기간이 필요하니,수년간 보유하면서 빌딩을 신축할 계획으로 매입한 .. 더보기 2019년 강남,서초동 빌딩(건물)매매사례,토지 용도지역,거래사례총정리 2019년 강남 서초동 빌딩(건물)매매사례,토지 용도지역,거래사례 총정리 강남권 2019년도 서초동 빌딩매매사례 총정리를 연초에 올리려고 했는데,조금 늦었습니다. 2018년에 비해서 거래량은 약10%정도 증가했고,면적당 거래가격도 상승했는데,눈여겨볼것은 일반상업지역의 거래건수와 거래단가가 확연히 상승되었음을 알수가 있습니다. 토지 용도지역별 건물,빌딩 매매사례를 엑셀리스트로 정리해봤습니다. 투박하게 보이더라도 양해바라겠습니다. 2019년도 국.토.부 실거래가 사이트와 빌딩앱을 참고해서 작성했습니다. 2019년도 연말에 매각된 건물은 아직 국토부 사이트에 반영이 안되어 2020년 1.4분기때 확인해 보시면 되겠습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 상업/업무용 실거래가 rt.molit.g.. 더보기 역삼동 빌딩매매 매각사례,언주역 차병원인근 봉은사로 이면 코너건물 역삼동 빌딩매매 매각사례,언주역 차병원인근 봉은사로 이면 코너건물 안녕하세요? 태평양부동산연구소 태박사입니다. 9호선 언주역 차병원인근에 위치한 현빌딩은 지난 10년동안 소유자가 3번정도 손바뀜이 되었습니다. 강남권에서 이런 거래건은 흔한거 같습니다. 건물을 매도(sale)한 공동소유자는 보유기간 약4년정도에 41%가 상승했으니,매년 지가상승률10%에다가 임대수익률까지 포함한다면 10%중반정도 수익이 발생한거 같습니다.물론 세전기준이지만,이 정도면 빌딩중개사가 봤을때,아주 양호한 수준으로 보여집니다. 2010년도 준공한 건물인데, 일반주거지역 1종에,단순 토지가는 평당6천만원이 조금 못 미칩니다. 건물을 취득한지는 4년이 조금 안되었지만,보유기간 대비해서 이 정도 수익률은 지가가 높은 강남이라고 해서.. 더보기 [최신정보] 강남구청역 인근 논현동 주영빌딩 빌딩매매사례 강남구청역 인근 논현동 주영빌딩 빌딩매매사례 안녕하세요? 태평양부동산연구소의 대표 태박사입니다. 오늘은 이번달에 매각된 논현동 빌딩매매사례 포스팅을 올려드립니다. 고객정보사항으로 거래된지 오래안되었기 때문에,조심스러워서 구체적인 사연을 올려드릴수는 없지만,강남구 지역에 사옥을 매입할 계획이 있거나,사옥을 매각할 회사가 있다면 참고하시면 될것 같습니다. 강남구청 7호선과 분당선 환승역에서 약400미터 떨어진 거리에 있는 논현동 빌딩매매사례입니다. 학동사거리 인근이며,지형이 강남구청역에서 봤을때 북단에 위치해있으며, 지대가 북저남고 지형입니다. 다음 지도를 참고했으며,지도에서 보이는 붉은 점은 음식점을 나타내는 지표입니다. 일반주거지역 3종에 위치해 있는 빌딩입니다. 로드뷰로 보면 알수있듯이,주변환경은 상권.. 더보기 역삼동 839-14 도곡동길 유경빌딩 매매사례[거래가52억원] 역삼동 839-14 도곡동길 유경빌딩 매매사례[거래가52억원] 안녕하세요? 태박사 인사드립니다. 주업이 상업용 부동산을 주로 취급하는 빌딩중개사인데요. 정보가 넘치는 시대인만큼 내용을 아시는 분들도 계시리라 보이는데,아시면 그냥 지나가셔도 되겠습니다. 뱅뱅사거리 도곡로길 대로변에 위치한 역삼동 빌딩매매사례를 올려드립니다. 보유기간이 대략36개월이 넘었고,자본수익은 년간 10%에 많이 못 미치지요.대로변이라 지가가 높은 영향이 있겠지요. 비역세권이면서,상권이 그리 활발한 지역이 아니다보니,소형건물 매물은 귀하지만,거래시세가 아닐까 추정해봅니다. 이 글은 강남권의 건물을 알아보는 투자고객을 위한 최소한의 정보를 드리기위한 글입니다. 지적도 보시면 아시겠지만,전면이 좁은 직사각형 형태의 대지.. 더보기 이전 1 2 3 다음
