상가주택양도세강화 썸네일형 리스트형 2022년 바뀌는 부동산 정책과 제도 요약 2022년 바뀌는 부동산 정책과 제도 요약 2022년 바뀌는 부동산 정책과 제도 요약 이제 일주일만 지나면 우리나라 대명절인 음력 설날인 구정인데요. 2022년 새해 바뀌는 부동산 정책과 제도에 대해 정리해볼려고 합니다. 부동산을 가지고 있거나,주택을 구매할 계획이 있는 분들은 집중해서 보시면 좋을것 같습니다. 그럼 알아볼까요? DSR 규제 조기시행 & 2금융권 관리 강화. 올해 1월부터 주택담보대출.줄여서 주담대라고 합니다. 신용대출,카드론을 합쳐서 대출금액이 2억원이 넘어가면 개인별 DSR(총부채 원리금 상환비율)규제가 적용됩니다. DSR(총부채 원리금 상환비율) 올 1월부터 제2금융권에 60%로 적용되는 DSR이 50%로 적용된다고 해요. 올 7월부터는 총 대출금액이 1억원이 초과될때 DSR규제가 .. 더보기 2020년 양도세 개정안,상가주택 세부담 커진다. 2020년 양도세 개정안,상가주택 세부담 커진다. 엊그저께 7월 25일 기획재정부에서 2020년 양도소득세 개정안을 발표했는데요. 비중이 큰 부분은 거래가격이 9억원이 초과하는 수도권의 상가주택에 거주하면서,임대소득을 올리는 계층이 타켓이 될듯합니다. 부속토지가 넓은 단독주택도 유의할 필요가 있겠구요. 2019년 세법개정안중에서 단독주택 부속토지 기준강화와 9억원 초고 상가주택의 양도세강화등 우선 2가지에 대해서 글을 포스팅을 합니다. ●단독주택 부속토지 기준강화 ●상가주택 상가분 양도세기준 강화 과거에도 실거래가9억원이 초과하는 단독주택이나,상가주택은 9억원 초과분에 대해서 양도세가 일정요율로 부과가 되어왔는데요. 1세대 1주택은 원칙상 양도세가 비과세입니다. 세법에서 고가주택 기준인 9억원 초과인 경.. 더보기 이전 1 다음
